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体验租房新选择:共享租房,住得爽方有大市场
2018-06-22 09:44:18  来源:人民日报  责任编辑:王林强  

年中是租房旺季,大学生实习或入职、职场人转岗或跳槽,都可能需要找房子、搬新家。共享、定制、长租、短租……现在,伴随互联网技术的应用,租房形式更多样,操作也更方便,只要你打开APP,就能在手机应用里直接选房、拎包入住。这些新型租房方式给消费者带来了哪些便利?“互联网 ”租房的安全性是否有保障?保护租房者的合法权益,监管部门该从何处发力?近日,我们采访了部分租房客,希望能为您安全租房、便利租房提供一些参考。

——编 者

租期灵活,满足多样需求

“暑假实习一个月,很难在房屋中介那里租到房子。而共享租房,一般按天计价,周租和月租还有相应折扣”

“暑期旅行时我喜欢选择共享租房,入住后可以和房东聊天,更多地了解当地文化。”复旦大学研二学生张怡说,“去年暑假,我到杭州参加社会实践,通过共享租房平台租了一间民宿,感觉很棒。房东不仅给我们介绍当地景观,还为我们准备早餐,听说我过生日,为我准备了生日蛋糕。共享租房,可以结交更多朋友,有浓浓的人情味。”

所谓共享租房,是指房东将自己的住所或空余房间挂在共享租房平台上,出租给他人居住,具有性价比高、居家氛围浓厚等特点。伴随共享经济的发展,有越来越多的人加入其中。途家网、小猪短租、榛果民宿等一批共享租房平台快速发展,共享租房已成为国内住宿市场的重要组成部分。

“共享租房有着丰富的使用场景。”易观在线旅游行业研究中心资深分析师姜昕蔚说,在传统租赁市场上,租客租赁时间一般为半年到几年不等,共享租房可提供从1天到几个月的租赁服务,租期灵活,能满足更多样的住宿需求,“这两年,短租行业的市场增速都在60%以上。”

“暑假实习一个月,很难在房屋中介那里租到房子,中介通常要求一年起租,还要收一个月租金作中介费。而在共享租赁平台上,一般按天计价,周租和月租还有相应折扣。”张怡说,这个学期,她到北京实习一个月,通过共享租房平台很快找到了实习公司附近的房子。

5月15日,国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告》显示,2017年我国共享住宿交易规模约145亿元,比上年增长70.6%;共享住宿参与者约为7800万人,其中房客7600万人。参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点,女性房东成为主力军。房客主要是学生、上班族、自由职业者,18—30岁的房客占比超过70%。

与此同时,艾瑞咨询发布的《中国在线短租行业研究报告》显示,目前使用过在线共享租房平台的用户中,整体满意度达到89.3%,共享租赁平台及房东提供的服务基本能够满足用户的全部需求;同时,有93.7%的用户未来会继续使用共享平台租房。有96%的用户未来会把共享平台推荐给自己的亲朋好友。

“共享租房市场有巨大的增长空间。”姜昕蔚认为,社会环境逐渐成熟、信息技术不断发展,加之在线短租需求旺盛,共享租房作为一种成熟的商业模式正在变得越来越受欢迎。

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