为贯彻《中共武夷山市委人才工作领导小组关于印发〈武夷山市“智在武夷”行动计划〉的通知》（武委人才〔2022〕1号）精神，满足我市各类人才住房需求，加强双拥共建，经与武夷山宝龙置业发展有限公司、厦门建发房地产集团旗下武夷山兆益房地产有限公司、武夷山市碧桂园房地产开发有限公司等6家房地产公司协商，现推出2024年人才限价房购房政策，于2024年6月4日至2024年8月4日面向符合条件的人才销售。本批人才限价房价格按照房源在武夷山市住建局销售备案价的75%进行销售，企业备案价格在本文件实施之日起3个月不得调整（根据市场波动情况，允许三个月调整一次）。购买非住宅作为人才创业场所的参照人才限价房政策执行。现就该项目人才购房对象资格受理事项等公示如下：

购房对象

（一）在武夷山市辖区内机关、国有企事业单位（含中央、省属、南平市属在我市派驻单位）工作、驻武解放军部队，以及其他在武企业在职人员，且符合以下条件之一的：

1. 大专及以上学历人员；

2. 取得中级以上职称或相应级别的职业资格证书的专业技术人才；

3. 高级工及以上（或职业技能等级）的技能人才；

4. 驻武解放军部队现役军官/士官；

5. 任村（社区）主干职务累计任职时间满6年以上的或任村（社区）“两委”职务累计任职时间满9年以上。

（二）武夷山籍或在武创业就业的全日制大专及以上学历人员。

（三）武夷学院、武夷山职业学院在校生和应往届毕业生，闽北职业技术学院、福建林业职业技术学院应往届毕业生，及以上4所高校在职教师。

（四）获武夷山市、乡两级党委政府及以上单位综合性表彰的人员。

（五）武夷山市、乡两级党委政府举办的各类涉农行业竞赛和人社部门举办的各类职业技能竞赛获奖人员。

（六）武夷山市级以上正常年检的农业协会和新型农业经营主体（专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等）经营管理人员。

（七）南平市属各单位和各县（市、区）获评省高层次人才F类以上称号或具有中级以上职称或高级工及以上（或职业技能等级）的技能人才或本科及以上学历高校毕业生。

（八）持有茶艺师、评茶员、制茶工等茶产业领域技能等级证书的人员。

（九）持有社会工作者职业资格证书的人员。

以上人员本人及配偶需未享受过武夷山市保障性住房政策。

人才限价房基本情况

武夷山宝龙广场、建发·文澜府、碧桂园珑悦观邸、江山名筑、月印万川·隐屏、武夷山·御景峰等6家楼盘在售房源，以房地产企业现场公告为准。

购房主要流程

现场选房办理认购手续

1. 认购时间：2024年6月4日—2024年8月4日。

2. 认购地点：6家房地产营销中心。（地址附后）

3. 认购前需提交材料：

①申请人及配偶的身份证原件及复印件；

②申请人学历原件及复印件、学信网学籍在线验证报告或职称证书原件及复印件或职业资格（或职业技能等级）证书原件及复印件；

③劳动（聘用）合同（机关单位在职证明）原件及复印件；

④申请人及配偶在武夷山市范围内未享受保障性住房政策的证明材料（武夷山市住房保障服务中心线下查询）；

⑤申请人参加工作单位基本养老保险缴费明细表;

⑥驻武解放军部队需提供现役军官证或士官证（注：①至⑤不用提交）；

⑦村（社区）“两委”需提供任职文件、当选证等相关证明材料；

⑧符合条件（四）（五）的人员，需提供相关荣誉证书原件及复印件；

⑨符合条件（六）的人员，需提供任职文件、注册登记证明或营业执照等相关证明材料；

⑩填写《武夷山市申请购买人才限价住房登记表》，需经工作单位盖章，由市委人才办会同房地产营销中心审核备案，一式三份，市委人才办、住建部门、申请人各执一份。

4. 申请人购房资格审核通过后到项目进行选房（房源先到先得，以办理认购手续为准）。

其他事项

1. 申请人在办理完楼盘认购手续后，若出现放弃购买所选房源，2年内不能在武夷山市再次申请购买人才限价房。

2. 限价商品住房住宅专项维修资金、契税、物业管理费等由购房人缴交。

3. 人才限价房政策和房票政策不得叠加使用。如发现企业人才房价格高于原销售市场价的，可向人才办投诉。

4. 购买非住宅作为人才创业场所的，销售优惠不得低于备案价的25%。

5. 可售楼盘及备案价查询武夷山房地产信息网http://www.wysfgc.com/

6. 咨询投诉电话

① 人才资格受理问题可咨询武夷山市委组织部人才办，联系电话0599—5315020；

② 人才限价房选址：

（1）武夷山宝龙广场。项目开发投资单位：武夷山宝龙置业发展有限公司，联系电话：0599-5256666；项目地址：武夷山百花路867号武夷山宝龙广场营销中心。

（2）建发·文澜府。项目开发投资单位——厦门建发集团、南平市武夷集团，联系电话：0599-5018888；项目地址：福建省武夷山市建发·文澜府营销中心。

（3）珑悦观邸。项目开发投资单位：武夷山市碧桂园房地产开发有限公司，联系电话：0599-5168666；项目地址：武夷山市城东中路66号碧桂园珑悦观邸营销中心。

（4）江山名筑。项目开发投资单位：武夷山聚赢房地产开发有限公司，联系电话：0599-8917777；项目地址：武夷山市清献大道488号江山名筑营销中心。

（5）月印万川·隐屏。项目开发投资单位：福建武夷山莘晟置业有限公司，联系电话：0599-5303666；项目地址：武夷山市安国大道287号月印万川营销中心。

（6）武夷山·御景峰。项目开发投资单位：武夷山市锦泉房地产开发有限公司；联系电话：0599-5238666；项目地址：武夷山市武夷大道99号 御景峰营销中心。

人才限价房政策最终解释权归武夷山市委人才办所有。

中共武夷山市委人才工作领导小组办公室

2024年6月4日