天色刚暗，武夷山市兴田镇仙店村村民就相约到村民活动中心娱乐。

仙店村党总支书记范建荣说，作为村集体资产，中心是村里不断充实“家底”、反哺村民的典范。

2003年以来，随着武夷山市征用仙店村3000多亩土地作为创办工业园区和轻轨项目用地，仙店村耕地面积大幅减少，村集体征地提留资金的使用，成为全村探索转型发展之路的现实考验。仙店村党总支引领村“两委”干部积极出谋划策。

2004年，武夷山市林改启动。按规定，各村可预留10%的林地归村集体所有。仙店村争取预留林地4000亩，通过村民大会等形式，2500多名村民达成共识，由党总支制定计划，逐步把村集体山场打造为绿色金库。

造林育林资金需求量大，为此，村党总支一方面争取国家惠农政策支持，一方面出租村里老茶园290亩，将每年租金收入26.8万元投入其中。10多年来，累计种植经济林3800多亩。

“今年林木进入择伐期，预计每年收益40万元；2030年进入皆伐期，每年收益130多万元。若将来纳入商品林收储，更是锦上添花。”范建荣信心满满，“十几年前，村党总支还将500亩村集体采伐迹地出租给村民种植茶叶，租期20年，期满后无偿收回，预计每年可实现村集体收入增收30万元。”

村里还瞄准闲置土地。2007年，仙店村党总支与福州长乐客商对接，采取村集体以土地折价占股30%的模式，联办机砖厂，村集体每年可获分红收入约20万元。2009年，仙店村又积极运作303省道旁2.9亩的空置土地，以土地入股方式与客商合办仙店村加油站，村集体每年分红12万余元。

201 5年，仙店村开始探索“党组织+合作社+农户+互联网”的发展模式，整合全村茶产业资源，组建农民茶叶合作社，举办斗茶赛，发展电商，培优集体品牌，实现富民与强村双赢。

“村党总支探索建立收益共享机制，今年村集体预计可收益1 0万元。”范建荣说，村集体还利用100亩闲置地建设20个厂房作为茶叶加工区，年收益租金80万元。

2018年，仙店村实现村财收入131.16万元，村民人均可支配收入1.65万元。（郑雨萱 张筱惜）