“政府垫付首付14万元，您还可以享受人才补贴、军属补贴和二孩补助合计7万元，公积金余额还能冲抵5万元首付。这样算来，只需贷款37万元。”近日，在建瓯市政务服务中心住房公积金窗口，工作人员余思颖给市民廖女士量身定制购房方案。

市民到建瓯市政务服务中心咨询、办理“共有产权”房相关事宜已成为常态。

据悉，建瓯市“共有产权”购房政策于2024年10月1日正式生效。今年4月，建瓯市政府印发了《建瓯市关于进一步推动房地产市场平稳健康发展若干措施》，进一步深化拓展“共有产权”房等一系列政策：支持范围扩展至商业用房、产权车位，二孩家庭补贴2万元、三孩家庭补贴3万元，军人军属、人才购房均享受300元/㎡专项补助。“真金白银”的政策红利，让新市民、多孩家庭、青年人才等群体直呼“解渴”。

廖女士说，她计划购置一套售价63万元的住房，在公积金窗口获得了最佳方案，搭配逐月还贷政策，购房近乎“零压力”。“原本以为要跑好几次，没想到窗口工作人员比我还懂怎么‘算账’，让我们省事又省心。”

据统计，截至2025年5月31日，南平市住房公积金管理中心建瓯管理部已发放“共有产权”房贷款148笔，占同期新建商品房个人住房贷款总量的73.26%，其中首套房占比超90%。

建瓯市行政服务中心管委会主任张波表示，将继续联合住建、公积金等部门开展政策宣传，让群众对“共有产权”购房政策应知尽知、应享尽享。同时，持续优化办事流程，推行“一次性告知”“容缺受理”“线上预审+ 线下快办”服务模式，确保办事群众“零跑腿”“少等待”。（记者 卢国华 通讯员 陈玲玲）